DISPONIBLE 2029. Situé dans le quartier très recherché et animé de Necker, dans le 15e arrondissement de Paris, venez découvrir ce superbe appartement de famille de type T4 en état strictement neuf. Situé au 3e étage d'une résidence d'architecture contemporaine haut de gamme sur le Boulevard Garibaldi, ce bien d'angle exceptionnel offre un cadre de vie moderne, particulièrement lumineux et sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur s'ouvre sur une entrée optimisée avec placard qui dessert une magnifique pièce de vie de près de 35 m² environ avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois belles chambres confortables (allant de 9,5 m² environ à près de 13 m² environ). Le grand point fort de cet appartement réside dans son superbe balcon filant de près de 14 m² environ qui entoure le séjour, idéal pour s'offrir un espace d'air frais et profiter des beaux jours en plein Paris. Une salle de bain principale contemporaine vient parfaire cet agencement familial idéal. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien grâce à la proximité immédiate des transports : les stations de métro Ségur (ligne 10) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6) se trouvent à moins de 2 minutes à pied, tandis que le pôle de La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) est accessible en moins de 5 minutes. Ce confort de déplacement d'exception s'accompagne de prestations haut de gamme (hauteur sous plafond de 2,50 mètres, volets roulants, isolation thermique et phonique de premier ordre). Une opportunité clé en main très rare sur le marché du 15e arrondissement, parfaite pour y installer votre famille ou réaliser un investissement patrimonial hautement sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.