RARE – PARIS 13 – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE TOUR EIFFEL – 2 BOX Appartement 4 pièces de 93 m² situé en étage élevé, offrant vue dégagée et aperçu Tour Eiffel. Il se compose d’un grand séjour lumineux, cuisine indépendante (ouvrable), 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC séparés , dressing et nombreux rangements. Atout exceptionnel : 2 box fermés + cave. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports : Porte de Choisy station, Maison Blanche station, tram T3a et T9, commerces au pied de l’immeuble. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges : 940 € / mois Taxe foncière : 2 104 € / an Bien rare sur le secteur – idéal famille ou investissement. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 930€ par mois (soit 11160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.