BREQUIGNY - T4 habitable de suite avec 2 BALCONS - 2 chambres (possibilité 3) - Stationnement et Cave Très BELLE OPPORTUNITÉ pour cet appartement de 69m2 niché au 8ème étage et offrant donc une VUE EXCEPTIONNELLE sur Rennes L’entrée avec de nombreux placards dessert d’une part un grand et LUMINEUX salon-séjour avec un balcon exposé OUEST, une chambre et d’autre part une cuisine séparée et aménagée avec une loggia avec branchement machine à laver, la salle d'eau, les WC et enfin une autre chambre avec balcon exposé EST et une VUE DÉGAGÉE sur sur la ville et les espaces verts. EMPLACEMENT : Idéalement situé à deux pas du parc et des infrastructures sportives de Bréquigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie aussi d’un accès facile à la rocade Rennaise. INVESTISSEURS : possibilité de faire 3 chambres, louables 350€/mois chacune ! Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Possibilité de louer un garage boxé. Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. APPELEZ MOI pour visiter votre prochain CHEZ VOUS ou INVESTISSEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.