Superbe Appartement T4 à Rénover - Idéal Investissement - Rosny-sous-Bois Découvrez ce spacieux appartement de 82m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 15 niveaux à Rosny-sous-Bois. Datant de 1970, cet appartement offre un énorme potentiel d'aménagement pour être transformé en un véritable bijou. Ce bien se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une pièce de vie lumineuse qui pourra accueillir un salon et une salle à manger donnant sur la verdure environnante. L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de créer un espace cosy et moderne selon vos goûts et besoins. Les équipements de confort incluent la fibre optique, un ascenseur, le chauffage au gaz naturel et un système de chauffage au sol pour une chaleur optimale en hiver. Pour votre sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un gardien dans la résidence. Une cave au sous-sol est également disponible pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique de Rosny-sous-Bois, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement. Ne ratez pas l'occasion de rénover cet appartement selon vos envies et de créer votre cocon douillet dans un quartier prisé de la région parisienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.