*SOUS COMPROMIS* Rueil-Malmaison – Appartement 4 pièces avec balcons, CAVE et BOX À deux pas du PARC CARREY DE BELLEMARE, ce joli appartement traversant de 63 m², situé au DERNIER ÉTAGE d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie LUMINEUX, agréable à vivre. L’agencement est optimisé : entrée, cuisine indépendante, double séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre et WC. Une 3ème CHAMBRE peut être créée facilement selon vos besoins. Une CAVE et un BOX fermé complètent ce bien. Résidence raccordée à la géothermie en 2025. À proximité immédiate des écoles publiques et privées, des commerces et des transports, et à environ 1,5 km du futur métro ligne 15. Convient parfaitement à une famille ou à une colocation, proche de Passy Buzenval et Daniélou La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.