METZ SAINT-JULIEN - APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - TERRASSE - GARAGE - Appartement à Metz 4 pièces | 96 m² | 1er étage Idéalement situé à Metz Saint-Julien, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. -A 200 mèttre du Pôle de la Tannerie: zone d'emplois tertiaires, supermarché, Poste, plateau médical, pressing, coiffeur, restaurant, institut de beauté, cabinet dentaire, cordonnier, opticien. -Kinépolis et sa zone de loisirs à 500 mètres. -Accès A31/A4 en 3 minutes. -Gare et centre-ville à 2 km. -Écoles maternelle et élémentaire à 3 minutes en voiture. -Transports en commun (lignes L1/C13) à 100 mètres. Bienvenue dans ce bel appartement de 96 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements, offrant de beaux volumes et une vraie qualité de vie. Vous y découvrirez un séjour de 19 m², une salle à manger séparée ainsi qu'une cuisine équipée de 13,5 m². Deux belles chambres de 16,5 m² et 15 m² offrent des espaces généreux pour toute la famille. La grande salle de bains de 13 m² est un véritable atout rare pour ce type de bien. Un jardin privatif avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking privative facilitent votre quotidien. Des caves complètent ce bien pour vos rangements. Les atouts : • Chauffage individuel au gaz, • Double vitrage, • Fibre optique, • Jardin privatif avec terrasse, • Garage + place de parking, • Caves, • Petite copropriété de 3 appartements, • Pôle de la Tannerie à 200 m, • Beaux volumes, • Grande salle de bains 13 m², • Taxe foncière : 700 €. Peut-être votre prochaine adresse à Metz Saint-Julien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 445 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.