Coup de Cœur à Sainte-Marie-aux-Chênes : Espace et Sérénité Vous recherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village dynamique et le confort d'un intérieur spacieux ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et à taille humaine, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Les points forts de votre futur chez-vous : Une pièce de vie généreuse : Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. Cuisine indépendante : Une cuisine séparée pour concocter de bons petits plats sans encombrer votre espace de vie. Côté nuit : Deux chambres confortables offrant un cadre paisible pour le repos (ou pour aménager un bureau selon vos besoins). Convivialité : L’avantage d'une petite copropriété offrant calme et proximité. Une vie de village simplifiée Vivre à Sainte-Marie-aux-Chênes, c’est faire le choix du "tout à portée de main". Vous profiterez de : Toutes les commodités accessibles à pied (commerces, boulangeries, supermarchés). Services de santé et écoles sur place. Un accès rapide aux axes routiers majeurs pour vos déplacements. Une place de stationnement est comprise avec cet appartement. En bref : Un appartement prêt à vivre, spacieux et idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.