BEL APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE DE SUCY-EN-BRIE Le confort du centre-ville, le calme et la tranquillité en dernier étage ! Idéalement situé en plein centre-ville de Sucy-en-Brie, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur un agréable séjour double, baigné de lumière et donnant accès à un balcon filant exposé Est. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour grâce à une élégante verrière qui apporte une touche de charme et de modernité tout en conservant une belle séparation entre les espaces. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un rangement. La configuration du séjour offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre mode de vie. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un couple ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Sa situation en centre-ville permet de bénéficier de la proximité des commerces et des commodités. L'ascenseur, la porte blindée et le stationnement extérieur sont de véritables atouts pour un quotidien confortable et serein. Un dernier étage, une vue dégagée, du calme et tous les avantages du centre-ville… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.33€ par mois (soit 4240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.