CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 95M² - 2 CHAMBRES - VASTE SALON SALLE-À-MANGER - CUISINE SÉPARÉE - BELLE ENTRÉE AVEC PLACARD - SALLE DE BAINS - TRAVAUX À PRÉVOIR Avec sa vue dégagée, son emplacement idéal au centre-ville, et ses volumes généreux, cet appartement offre de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation. Le double séjour est baigné de lumière, avec ses nombreuses et grandes ouvertures, l'entrée ( double et sécurisée ) et très spacieuse, la cuisine pleine de charme avec son alcôve originale. L'espace nuit est dotée de deux très belles chambres d'environ 15m2 chacune, une salle de bains et un toilette individuel. Confort : - 7ème étage avec ascenseur - Chaudière collective avec répartiteurs - 1 cave - Rénovation de façade votée - Fenêtres simple vitrage - Possibilité d'une 3ème chambre - Local à vélo Des travaux de rénovations sont à prévoir. Fort potentiel pour cet appartement très lumineux. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.