TOULON - APPARTEMENT HAUT DE VILLA - JARDIN - CLIMATISATION Appartement 3 pièces climatisé à Toulon en haut de villa dans le quartier de Valbertrand 83200, avec jardin et stationnement aisé devant le bâtiment. -Construction 2011 -Surface habitable : env 62 m² -Jardin : env 40 m² -Terrasse sud ouest environs 23 m² - Haut de villa équivalent à 2ème étage sans ascenseur. Cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon orienté sud. Un bureau complète le logement. -Cuisine-séjour : envi 30 m² -Balcon sud : env 6 m² - 2 chambres avec placard intégré -Salle de bain avec fenêtre -Bureau : env 7,2 m² Énergies : électrique et chaudière gaz individuelle Climatisation réversible. DPE : C LES +++ -Extérieurs appréciables avec un jardin pouvant servir de potager par exemple et être fermé pour plus d’intimité. -Pas de charges de copropriétés La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.