APPARTEMENT T4 70M2 AVEC VUE + CAVE + PARKING PRIVATIF Patrick MAZZETTI est heureux de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 70m2 au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété sécurisée et entretenue à TOULON, quartiers Ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie de 20m2 environ ouvrant sur le balcon de 9m2 proposant une vue exceptionnelle et dégagée sur les collines environnantes et le Mont Caume, d'une cuisine équipée séparée ouvrant sur balcon, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cadre naturel et verdure à deux pas de toutes les commodités ! L'appartement propose de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, beaux volumes. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le tout. Pour plus de renseignements, contactez Patrick MAZZETTI La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 647 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.28€ par mois (soit 2019.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.