Exclusivité: Charmant Appartement T3 BIS avec Terrasse et Parking à Toulon Ouest quartier Les Arenes Découvrez ce superbe appartement de type 4 transformer en T3, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée en excellent état. Bénéficiant d'une surface habitable de 72m² , ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable pour ses occupants. La disposition intérieure de cet appartement est optimale, avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le coin salon. Une loggia fermer complète l'ensemble. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, soulignée par son exposition plein sud et est. Le véritable plus de ce bien réside dans sa belle terrasse donnant sur les montagnes, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. Les prestations de qualité contribuent à votre confort au quotidien, avec un ascenseur ainsi que la climatisation réversible. Vous disposez d'une place de parking privative, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Une cave et un local vélos complète l'ensemble. Idéalement situé , à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.94€ par mois (soit 1811.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.