Toulon – 4 pièces 85 m² – 3 chambres – Aperçu mer – 2 balcons Face à l’Arsenal de Toulon, découvrez cet appartement traversant de 85 m², offrant une belle luminosité, une agréable vue sur la rade de Toulon et deux grands balcons exposés Sud / Sud-Ouest. Le bien propose aujourd’hui une configuration particulièrement intéressante avec un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine fonctionnelle, deux salles de bains et deux WC. Les deux grands balcons constituent de véritables espaces extérieurs et permettent de profiter pleinement de la luminosité, de l’ensoleillement et de l’aperçu mer. Climatisé, l’appartement bénéficie d’un ascenseur et d’un interphone, et dispose également d’une cave. Son emplacement, face à l’Arsenal, permet de rejoindre facilement les transports, commerces, services et établissements scolaires, tout en profitant d’un cadre de vie agréable à proximité de la mer. À prévoir : remplacement du double vitrage, offrant également la possibilité d’améliorer encore le confort du logement. Un appartement lumineux, traversant et familial, réunissant à Toulon des volumes généreux, trois chambres, deux extérieurs et une agréable vue sur la rade. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l’environnement de cet appartement. Contactez-moi pour organiser votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.