APPARTEMENT 4 PIÈCES de 81m2 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE – PROCHE RER E & GRAND PARIS EXPRESS À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15), découvrez ce bel appartement familial situé au calme, au 3ᵉ étage d'une résidence arborée, sécurisée et recherchée avec gardien. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis. Il comprend : - 3 chambres - une cuisine équipée avec cellier, - une salle d'eau - des WC indépendants Les points fort : • Séjour spacieux et lumineux • Balcon sans vis-à-vis • 3 chambres • Cuisine aménagée et équipée • Nombreux rangements • Salle d'eau et WC séparés • Cave • Place de parking Les plus de la résidence : • Copropriété fermée et sécurisée avec gardien • Espaces verts entretenus • Environnement calme et verdoyant • Chauffage et eau inclus dans les charges Idéal pour une famille recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et bien desservi par les transports, à proximité des commerces, écoles et futurs aménagements du Grand Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1033 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois (soit 4668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.