Secteur Bichat, à proximité du centre-ville et dans un cadre agréable, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Il se compose de trois chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée avec cellier, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement profite d’un environnement verdoyant grâce aux espaces verts qui l’entourent, ainsi que de plusieurs places de stationnement disponibles au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement (peinture et cuisine) sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’entretien des parties communes, la gestion des déchets et le fonds de travaux. Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.