* SOUS OFFRE * Rare opportunité à Corenc - CHARMANT DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING Situé sur la commune de Corenc, cet appartement DUPLEX de 115,37m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de verdure. Datant de 1973, cette propriété présente un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée et peut devenir un véritable havre de paix. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain (qui peut aussi être transformée en buanderie). Chacune des pièces bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au deuxième niveau, TROIS CHAMBRES et une salle d'eau offrent intimité et confort. Un WC à chaque étage. Des COMBLES AMÉNAGEABLES complètent ce DUPLEX et peut offrir des perspectives pour un nouvel espace à exploiter. L'appartement s'ouvre sur une TERRASSE où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air pour vos moments en famille ou entre amis. Des extensions de terrasse sont possibles si vous le souhaitez. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un confort optimal au quotidien. Offrant une VUE DÉGAGÉE sur les environs, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La rénovation de ce bien vous permettra de créer un espace de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et modernité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un DUPLEX AVEC POTENTIEL à Corenc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.