Appartement 5 pièces – Centre de Montpellier, Avenue Clemenceau Amoureux du cœur de ville, cet appartement est fait pour vous ! Situé Avenue Clemenceau, à deux pas de la future ligne 5 du tramway et de toutes les commodités, ce bien rare prend place au 1er étage d’un élégant immeuble Art déco avec ascenseur. Dès l’entrée, le charme opère : un bel hall dessert un spacieux double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour vos moments de partage. L’appartement, d’une superficie généreuse de 101 m², offre également 3 chambres confortables, une buanderie, une salle de bain et des WC indépendants. Traversant et lumineux, il séduit par son agencement idéal et ses volumes harmonieux. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage au gaz avec production d’eau chaude garantissent confort et praticité au quotidien. En bonus, une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Un appartement complet, spacieux et lumineux, alliant le charme de l’Art déco et la vie citadine. Une visite s’impose sans attendre ! Disponible en 7/7 par mess ou mail pour plus d'informations et/ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos recherches validées. Merci La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.