NOUVEAUTÉ – REIMS RUE DES MOISSONS | APPARTEMENT 5 PIÈCES 106 M² – ASCENSEUR – GARAGE – BALCON SANS VIS-À-VIS À proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché de Reims, découvrez cet appartement familial de 106 m² situé Rue des Moissons. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence en pierre bien entretenue, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 33 m², exposée plein ouest, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement équipée et fonctionnelle avec espace buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 12 m² et 14 m² avec rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un garage fermé en sous-sol, du double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un parquet chêne dans l'entrée, salon séjour ainsi et couloirs ainsi que peintures récentes. La résidence est sécurisée et dispose d'espaces verts. Taxe foncière : 2800€ / an. Exclusivité Jorge Ferreira iad France, votre conseiller immobilier sur Reims et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le Grand Reims. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite privée, contactez-moi 7 / 7. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.