VENTE - APPARTEMENT T5 - REIMS J'ai le plaisir de vous proposer cette nouvelle exclusivité iad : Un appartement 5 pièces de 88m2 environ situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur équipé d'un chauffage collectif. Son espace habitable comprend 4 chambres, ce qui le rend particulièrement attractif pour une famille cherchant un bien à prix raisonnable dans un secteur agréable. La salle d'eau avec douche est récente. Le grand balcon est accessible du séjour et des 2 chambres côté cour. Cet appartement construit en 1970 est en bon état, sa localisation proche de la place Luton permet de profiter de toutes les commodités que l'on attend d'un vie à Reims. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave en sous-sol et de stationnement gratuit. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite de cette belle opportunité à prix abordable. Une bonne affaire à saisir... Assurément!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.