Venez découvrir LES 84M2 de cet appartement de 6 pièces offrant une LUMINOSITÉ exceptionnelle et niché dans une résidence CALME et bien ENTRETENUE. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, vous serez séduit par sa PIÈCE DE VIE de plus de 36m2 avec sa CUISINE ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 4 CHAMBRES dont une avec placard. Un espace DRESSING. Une SALLE DE BAIN fonctionnelle. Détendez-vous sur le BALCON AVEC VUE totalement dégagée. Aucun vis-à-vis à l'horizon Pour votre confort au quotidien : -Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE -Porte blindée -Immeuble sécurisé -chauffage Gaz individuel -Cave -Box -Gardien Écoles, Collège et Gare RER accessibles à pied Contactez-moi vite pour organiser la visite de ce bien COUP DE COEUR La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.