Je vous présente cette spacieuse maison de 170 M² de style "maison de maître", à Nilvange. Elle se situe à une douzaine de minutes de l'accès A30, de Thionville, à 15 minutes de Thionville, à proximité des écoles, de commerces et de commodités autres. Elle se constitue de 4 niveaux, dont deux caves, mais les pièces principales sont regroupées sur 2 étages. Une cour vous conduit vers une entrée commune aux deux biens composant ce bâtiment. Un escalier vous conduit alors vers un demi-palier, composé d'un WC et d'une salle de bain, puis au premier étage, desservi pour sa part par 2 grandes chambres (21 et 22 M²), un bel espace salon-séjour, et une cuisine. Le second étage est constitué de 2 chambres (22 et 19 M²), une cuisine, une salle d'eau, et un grand espace de rangement espace de rangement. Un garage et 2 caves viennent compléter ce bien. Pour votre confort: Chaudière au bois, double vitrage, volets roulants manuels, tout à l'égout. Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.