Appartement 6 pièces de 143 m² à Paris (75016)
Atouts
À propos de cet appartement de 6 pièces à PARIS (75016)
iad France - Cindy NIELSEN vous propose : Je vous propose ce très bel appartement de 144m2 environ situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’une résidence de standing très recherchée sur les bords de Seine. Il est doté d’une grande hauteur sous plafond ( 2m70 ), ce qui permet de profiter de beaux volumes.
La disposition est la suivante:
• Dès l’entrée, vous pénétrez dans un Hall desservant un grand salon (double séjour), baigné de lumière avec vue imprenable sur la SEINE à 180°, agrémenté par 2 balcons sans vis à vis.
• Une suite parentale avec salle de douche et WC, avec balcon indépendant donnant sur un jardin calme.
• Deux chambres classiques
• Une salle de bains (baignoire)
• Un WC séparé, avec lave-mains
• Une cuisine spacieuse, meublée, équipée et disposant d’un cellier
• une pièce de type débarras permettant de stocker vélos, trottinettes et autres
• Deux dressings, le premier à l’entrée, le second côté nuit, spacieux et aménagé
• Une cave, facile d’accès, sécurisée et rénovée, avec électricité.
• Une grande place de parking sécurisée, au sous-sol de l’immeuble, facilement accessible.
La résidence est protégée par des codes et vigiks, un concierge à temps complet en garde l’accès.
Elle possède 2 entrées indépendantes, l’une avenue de Versailles et l’autre Quai Louis Blériot.
Proche de tous commerces, et commodités.
Transports (Métro : Chardon Lagache, Exelmans, Mirabeau, église d’Auteuil, Javel) Bus 62 et 72, RER C, voies cyclables
proche Boulevard périphérique sans en avoir les nuisances.
L’appartement est fraîchement repeint et dispose d’un beau parquet ancien en parfait état.
A noter qu’il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour, ainsi que d’aménager facilement une 4ème chambre.
Les charges incluent le chauffage (chaudière changée en 2019 au gaz), eau, entretien de la copropriété, gardien.
Le bien est soumis au statut de copropriété, et se compose de 45 lots sur le bâtiment. Pas de procédures en cours.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 516.67 € par mois (soit 6200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy NIELSEN EI (ID 59996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902273333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1610.00 € / an
Maximum : 2220.00 € / an
Où est situé ce bien ?
Cet appartement est situé à PARIS (75016).
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iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Dans le secteur de Passy, à deux pas de St Jean de Passy et de Franklin, des metros Passy et Muette, du RER C. A deux pas des commerces mais dans une rue calme et prisée je vous propose un appartement familial de 163M2 environ au premier étage et un studio composé de deux chambres de services de 15M2 environ au 6ième étage dans un bel immeuble Hausmannien. L’appartement se compose d'une double réception, de 4 chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, d'une grande cuisine dînatoire. Le studio se compose d’une chambre, d’une douche et d’un coin cuisine. Entièrement refait et actuellement loué on peut même apercevoir le haut de la Tour Eiffel de la fenêtre.Deux grandes caves sont vendues avec le bien.Spacieux, bel hauteur sous plafond (3,50), charme de l’ancien.Gardien, code et interphone.La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 922 € par mois (soit 11064 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky EI (ID 56054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
