Dernier étage complet – 5 chambres – Parkings & caves – À 8 min à pied de la place Richelieu Dans une copropriété familiale dont les parties communes ont été récemment rénovées, cet appartement occupe seul le dernier étage. Un véritable plus au quotidien, sans voisin au-dessus. Traversant et lumineux, il offre une surface rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Il comprend un double séjour de 31 m² ouvert sur un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains. Anciennement composé d’un appartement et d’un studio, il peut facilement retrouver cette configuration si besoin : logement indépendant pour un étudiant, espace professionnel ou projet locatif. 2 places de stationnement extérieures et 2 grandes caves complètent le bien. La résidence dispose également d’un local vélos et poussettes. Sectorisation recherchée : écoles George Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu. Un appartement familial rare par sa taille et ses possibilités d'aménagement, à proximité des écoles, commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.