BOUGIVAL – Un cadre de vie privilégié aux portes de Rueil-Malmaison : 121 m², dernier étage, balcon et box fermé ! Et si vous pouviez profiter des volumes d'une maison, de la luminosité d'un dernier étage et d'un environnement verdoyant ? À l'entrée de Bougival, à proximité immédiate de Rueil-Malmaison, découvrez cet appartement familial traversant de 121 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur d'un magnifique parc arboré de 6 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement particulièrement agréable. Sans vis-à-vis, au calme et bénéficiant d'une double exposition, il offre un cadre de vie rare, où espace et verdure se conjuguent au quotidien. Un appartement aux multiples possibilités d'aménagement Il propose actuellement : • Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon filant de 13 m², avec une agréable vue sur le parc. • Une salle à manger conviviale. • Une cuisine indépendante. • Quatre chambres, ou 3 chambres et un bureau • Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : conserver quatre chambres, privilégier un vaste double séjour ou repenser les espaces selon vos envies et vos besoins Des annexes qui font la différence • Un box fermé de 18 m². • Une grande cave de 15 m², aménagée en atelier. • Un local vélos et poussettes. Une situation pratique au quotidien Vous profitez d'un environnement résidentiel verdoyant tout en restant proche des commodités : • Arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservant les gares de Rueil-Malmaison et La Défense. • Commerces, écoles et services à proximité. • Bords de Seine accessibles en 10 minutes, pour vos promenades et activités de plein air. Un appartement généreux, lumineux et évolutif, dans un environnement verdoyant, qui offre de nombreuses possibilités pour accueillir une vie de famille. Venez découvrir ses volumes, son potentiel et son cadre de vie : une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les atouts. Contactez moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.