Immeuble de rapport : Amiens, secteur Saint-Anne! Composé de trois logements déjà aménagés répartis sur 3 niveaux : - Un appartement de 70 m² avec cour privative. - Un T1 de 26 m². - Un T1 de 23 m². Un secteur recherché pour sa proximité avec la gare, les commerces, les écoles et les transports en commun. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéale investisseurs Le chauffage au gaz naturel équipe l’ensemble du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.