Opportunité à saisir à Chamalières ! Immeuble à rénover de 430m² composé de 4 appartements d'environ 100 m2 chacun,4 garages, caves et sous sol de 190m2 offrant un potentiel incroyable. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais peut devenir un véritable joyau une fois restaurée. Située dans un quartier calme, cette bâtisse présente de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace unique adapté à vos besoins. Cet endroit est idéal pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bâtiment en votre propre chef-d'œuvre architectural. AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.