IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 APPARTEMENTS T2 – INVESTISSEMENT LOCATIF L’immeuble se compose de 6 logements répartis comme suit : - Appartement RDC vide : 38m2 – DPE : E et E – Chauffage : Gaz – Loyer mensuel : 320€ – Charges : 50€ - DV PVC - Appartement 1ETG loué : 38m2 – DPE : E et E – Chauffage : Gaz – Loyer mensuel : 330€ – Charges : 50€ - DV PVC - Appartement 2ETG loué : 44m2 – DPE : E et E – Chauffage : Gaz – Loyer mensuel : 300€ – Charges : 50€ - DV PVC - Appartement RDC cour loué : 32m2 – DPE : D et B – Chauffage : Electrique – Loyer mensuel : 310€ – Charges : 50€ - DV PVC - Appartement 1ETG Duplex cour loué : 46m2 – DPE : D et B – Chauffage : Electrique – Loyer mensuel : 300€ – Charges : 50€ - DV Bois - Appartement 1ETG Triplex cour vide : 30m2 – DPE : E et B – Chauffage : Electrique – Loyer mensuel : 270€ – Charges : 50€ - DV Bois Revenus locatifs actuels : 14 880 € / an hors charges, avec un potentiel locatif de 21 960 € / an hors charges lorsque l'ensemble des logements est loué. - Taxe foncière : 3467€ - Eau : sous compteurs individuelles - Electricité : Compteurs individuelles linky - Zone permis de louer - Fibre optique - Travaux de rénovation à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.