*Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Rénové avec Hangar, Garage et Jardin à Somain !* Découvrez ce bâtiment exceptionnel situé à Somain, offrant un espace de vie unique et des finitions de qualité. Construit en 2024, cette propriété rénovée vous offre un cadre de vie moderne et confortable. *Description du bien :* - Superficie : 86 m² - Deux bureaux , - Hangar de 110 m2 - Jardin spacieux - Parking avant et arrière - Garage *Caractéristiques :* - Année de construction : 2024 - État global : Rénové - Équipements : Assainissement et ventilation mécanique - Système de chauffage : Individuel, distribution par radiateurs, alimenté à l'électricité - Résidence non clos - Parking extérieur et box *Avantages :* Ce bâtiment offre un environnement paisible et verdoyant, idéal chef d’entreprise. Ce bâtiment a été pensé pour pouvoir le transformer en plain pied deux chambres avec un changement de destination. La rénovation récente assure un confort optimal et une esthétique moderne. Le jardin vous permettra de profiter de moments de convivialité en extérieur et de la tranquillité des lieux. *Localisation :* Situé à Somain, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes de transport. Profitez d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Cette propriété unique saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bâtiment d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.