?????PARIS 5?Restaurant avec extraction?Faible loyer?186 000€? Cause manque de temps, cession d’un restaurant idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Sorbonne, du Panthéon et des zones touristiques. ???? Emplacement recherché avec clientèle étudiante, touristique et résidentielle. ???? Environ 100 m² environ : • RDC d’environ 40 m² environ avec espace salle • Sous-sol d’environ 60 m² environ avec grande cuisine, réserve et espace de préparation ???? Grande extraction en place Possibilité de restauration avec cuisson lourde. Idéal pour : restaurant chinois, coréen, japonais, barbecue, bubble tea, street food, burger, etc. ???? Loyer très faible pour le secteur : 2 588 € / mois charges comprises ???? Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé. ???? Gros avantage actuel : Suite à des travaux structurels de l’immeuble, le propriétaire a accordé une période de gratuité de loyer pendant les travaux. ? Charges de réparation prises en charge par assurance / copropriété ? Aucun gros frais supplémentaire à prévoir ? Idéal pour lancement ou reprise à faible coût ???? Prix du fonds : 186 000 € FAI Plus d’informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daoxi Xie (ID 63207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 824504609