FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-TRAITEUR (PARIS 17e) Emplacement stratégique – Quartier Épinettes - Pouchet Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de restauration idéalement situé à environ 10 min à pied des métros M13 et M14, à proximité du boulevard périphérique et au cœur d'un bassin d'entreprises en plein développement ATOUTS DU LOCAL : - Surface : 92,88 m² environ (Loi Carrez) de plain-pied - Aménagements : Local comprenant une mezzanine à usage d'espace polyvalent (stockage, chambre froide, douche, cabines, repos) - Équipements techniques : Local équipé d'une gaine d'extraction aux normes et d'un bac à graisses - Capacité et Normes : Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie - Accueil : Environ 40 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. ACTIVITÉ ET POTENTIEL : - Spécialité actuelle : Restaurant-Traiteur asiatique, sur place et à emporter - Destination du bail : Restaurant-Traiteur asiatiue, toute autre activité (salon de thé, pâtisserie, pizzeria, restauration rapide) nécessite l'accord écrit et préalable du bailleur CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente (honoraires inclus) : 80 000 € - Honoraires : À la charge de l'acquéreur - Loyer mensuel : env. 3 000 € HT/HC Bail commercial : 3/6/9 avec une échéance au 8 avril 2027 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat (ID 40047), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 854061090