POISSY – FONDS DE COMMERCE À CÉDER – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE Une belle opportunité pour développer votre activité ! Situé dans une rue passante du centre-ville de Poissy, à seulement 5 minutes de la gare et avec des possibilités de stationnement à proximité, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne accessibilité. L’activité actuelle est dédiée à la vente de pièces détachées et à la réparation d’électroménager. Le local commercial développe une surface d’environ 60 m², complétée par une mezzanine démontable offrant une surface au plancher équivalente, permettant d’envisager différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de l’activité. Conditions locatives : • Loyer mensuel : 1 223 € HT • Charges : 200 €/mois à la charge du locataire • Taxe foncière : 1 320 €/an à la charge du locataire Informations sur la copropriété : • 17 lots, dont 5 lots d’habitation • Aucune procédure en cours Un emplacement intéressant pour poursuivre l’activité existante et profiter d’une situation recherchée en cœur de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34999 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,66% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.