DROIT AU BAIL À CÉDER — RUEIL-MALMAISON Situé dans un quartier dynamique et commerçant de Rueil-Malmaison, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare RER A. Rue passante offrant une excellente visibilité, le local est idéal pour une activité culinaire artisanale ou de services. Local aménagé avec soin, exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Surface : 20 m² environ (1 pièce + WC séparé), façade vitrée sur rue. Équipements inclus : Plaque de cuisson et hotte 2 fours à vapeur Table réfrigérée Frigo plein pied Lave-vaisselle Loyer : 850 € HT (900 € HT charges comprises) Bail commercial : 3/6/9 ans Activités actuelles autorisées : Traiteur végétarien et catering événementiel Préparation culinaire pour livraison Cours de cuisine et conseils en cuisine et nutrition Cuisson au four autorisée Pas d’extraction ni de friture Points forts : Façade vitrée sur rue offrant une excellente visibilité Quartier attractif, passage piéton fréquent Électroménager complet inclus, local prêt à l’exploitation Idéal pour activité culinaire artisanale, traiteur, cours de cuisine ou livraison Disponibilité : immédiate. Opportunité : parfaite pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un quartier dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Leplat (ID 87867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 924610025