MARCOUSSIS - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – PRESTATION HAUT DE GAMME – MAISON ATYPIQUE Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte en excellent état et avec de très belles prestations. Nichée tout en haut d’une impasse, vous profiterez à la fois d’un calme absolu ainsi que d’une vue à couper le souffle. Le bien comprend une belle entrée, un vaste double séjour cathédrale offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur toute la commune de Marcoussis et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez dans cette pièce aux beaux volumes de 100 m² environ un poêle et une cheminée. Toujours au rdc, vous trouverez la suite parentale de plus de 27 m² environ avec son dressing, sa douche à l’italienne et sa baignoire balnéo ; une seconde suite est présente sur cet étage avec sa salle d’eau ; un wc. Sur le 1er étage, nous entrons dans un espace salle de cinéma de 19 m² environ qui donne directement accès à un grand bureau de 12 m² environ ; ensuite un couloir dessert une salle d’eau avec wc ainsi que deux chambres qui ont chacune leur mezzanine. Nous terminons la visite de la maison par un sous-sol semi-total avec sa cave à vin et son vaste double garage de 47 m² environ. Côté extérieur, vous trouverez deux terrasses, une plein Sud qui profite de la vue dégagée et extraordinaire de la maison et l’autre plein Nord qui donne sur le jardin multi étages qui demande peu d’entretien ! Bien unique sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.