Nouveauté en Exclusivité ! *Vente interactive* Venez découvrir ce charmant semi-plain-pied de 260m2 sur la commune de Lapugnoy. Au rez-de-chaussée : un grand hall dessert un vaste séjour de 50m2 avec sa cheminée feu de bois, donnant sur une véranda de 26m2 exposée plein sud et une cuisine dînatoire de 18m2. Pour le coin nuit, profitez de trois belles chambres entre 12 et 16m2, d'un dressing, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. À l'étage sur dalle béton : un palier dessert les 4 dernières chambres de 14 à 22m2 ainsi qu'un autre WC. Cette magnifique propriété est bâtie sur 2500m2 de terrain clos et arboré. Informations complémentaires : - Sous-sol complet avec porte motorisée - Garage de 35m2 - Bien relié au TAE - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation - Dépendance de plus de 70m2 aménageable en second logement Quelques travaux seront à prévoir en plus d'une remise aux goûts du jour : remise aux normes électriques et changement de menuiseries. Amoureux des propriétés d'exception et des grands espaces au cachet préservé, une visite s'impose ! Contactez-moi ! *La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de première offre possible : 195 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186603 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8397 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laélien Briffaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 948188883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.