Découvrez cette CHARMANTE MAISON de ville, alliant authenticité et confort, située à Montmorillon, elle est composée au rez de chaussée d'un salon convivial de 19,31 m², une cuisine de 14,78 m², une salle d'eau de 5,15 m². A l'étage se trouve une chambre mansardée de 5,80 (loi carrez) offrant un espace cosy et intimiste. Cette maison offre une atmosphère cossue et chaleureuse pour un cadre de vie agréable.. Vous trouverez également un jardin en hauteur, accessible depuis l’arrière de la maison, idéal pour se ressourcer ou cultiver un petit potager. Une dépendance avec préau, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Son emplacement, à proximité des écoles et commerces, en fait un bien rare et pratique au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme ! A visiter sans tarder.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.