HABITATION OU LOCAL PROFESSIONNEL – MAISON DE VILLAGE À TAVEL Située au cœur du charmant village de Tavel, reconnu pour ses vignobles et son cadre authentique, cette maison de 67 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet professionnel. Caractéristiques et atouts : Maison divisée actuellement en 2 locaux indépendants, permettant : - Une location saisonnière ou à l’année pour le haut, - Ou l’aménagement de deux locaux commerciaux selon vos besoins. - Forte rentabilité potentielle grâce à une demande régulière sur le secteur. Emplacement stratégique : - À seulement 20 minutes d’Avignon, ville dynamique, culturelle et touristique. - À 30 minutes de Bagnols-sur-Cèze, au cœur de la vallée du Rhône. - Située dans un village de caractère, offrant un environnement paisible et recherché. Un bien polyvalent et rare Que ce soit pour développer votre patrimoine locatif ou installer une activité professionnelle, cette maison offre un potentiel remarquable. Local professionnel Possibilité d’exploiter les deux niveaux en locaux professionnels : professions libérales, bureaux, cabinet, activités de services… Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à saisir au cœur de Tavel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.