Couëron – La Chabossière SOUS OFFRE ACCEPTEE Maison de plain-pied avec jardin exposé Sud ! Idéalement située en plein cœur du bourg , cette maison lumineuse saura vous séduire par son potentiel. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur le jardin, 2 chambres avec un beau parquet bois, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. Le tout est complété par un grand garage de 21 m², avec un espace de stockage en mezzanine. Les + : Travaux déjà réalisés : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chaudière gaz récente. Potentiel d’agrandissement. Très agréable jardin clos, calme et bien exposé. Environnement recherché, commerces et écoles à pied Ne tardez pas, cette maison allie emplacement de choix et opportunité d'évolution ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248160 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8160 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.