Propriété UNIQUE située à LEOVILLE (17) proposant deux biens exceptionnels : Un studio de musique pensé et créé de toute pièce avec style et goût entièrement prêt à l'emploi, composé d'une kitchenette, une grande pièce pour enregistrement de musique, un coin bar, une régie d'enregistrement, à l'étage, une chambre ainsi qu'un coin banquette avec douche et lavabos, des W.-C. séparés. Attenant au studio d'enregistrement, un grand atelier laissant le champ des possibles au stockage ou à la rénovation. Une maison d'habitation en moellon apparents rénové de façon authentique et originale d'environ 49 m2 avec une chambre, une salle d'eau, des W.-C. séparés ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon. Le tout sur une parcelle arboré de 2600 m2 environ ainsi qu'une grande cour. Laissez vous séduire par cette propriété RARE sur le marché, idéal pour investisseur, location saisonnière de studio, musiciens, artistes. Contactez moi pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 649 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.