Autun entrée de ville – Maison sur sous-sol avec beau potentiel de rénovation (DPE D) Située à l’entrée d’Autun, cette maison sur sous-sol propose une surface d'environ 70 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol complet, vous un garage et un espace cave . Côté équipements : • DPE classé D (chaudière gaz à condensation récente, raccordement au tout-à-l'égout). • Menuiseries simple vitrage. Extérieur : Un jardin clos actuellement en friche, offrant un bel espace extérieur à défricher et aménager selon vos projets. Le bien nécessite des travaux de remise en état globale (isolation/menuiseries, ventilation, traitement de l'humidité et rafraîchissement intérieur) pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat avec projet de rénovation, artisan ou investisseur locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.