Située en plein centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, cette superbe maison allie le charme des matériaux nobles, le confort moderne et une rénovation de grande qualité réalisée en 2007. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La maison dispose de trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Son exposition Sud-Ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez d'un magnifique poêle de masse de 12 kW, particulièrement performant et économique, avec une consommation d'environ 10 stères de bois par an. La maison est également raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Les matériaux utilisés apportent un cachet exceptionnel à l'ensemble : Sols du séjour et de la cuisine en platane. Escalier en chêne massif. Voliges et planchers en peuplier à l'étage. Murs en pierre avec isolation naturelle à la chaux et au chanvre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 13 m² ainsi que d'une vaste terrasse de 64 m², véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison chaleureuse, authentique et parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux des matériaux naturels et de la vie en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.