GRAND JARDIN - IMPASSE - MAISON FAMILIALE - PROJETS - RAFRAICHISSEMENT - GARAGE Cette maison individuelle de 1990 séduira les amateurs de projets grâce à son fort potentiel et son terrain arboré de 891 m²*. D’une surface habitable d’environ 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard, - d’un salon traversant avec accès terrasse et jardin, - d’une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, - d'un toilette avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert : - 3 chambres dont deux avec placard, - une salle de bain avec fenêtre, - un toilette, - un placard. Un garage de 24m2 attenant complète le bien ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Le jardin est clos et arboré*. Possibilité d'agrandissement. Les + du bien : - maison individuelle non mitoyenne, - beau potentiel de rafraichissement et d'agrandissement, - terrain* de 891 m², - terrasse et jardin, - garage et stationnements, - proximité des commerces, écoles et transports, - belle luminosité grâce à l’exposition est-ouest. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant un projet de rafraichissement ou à des personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans le secteur apprécié de Basse-Goulaine. * possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 100m2 environ, au fond du jardin. Interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.