* Pavillon de 80 m², 3 chambres, garage et jardin * Situé dans un secteur pavillonnaire recherché et paisible, découvrez cette maison de 80 m² édifiée sur un terrain clos de 480 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placards, une buanderie desservant une chambre, ainsi qu’un vaste garage d'environ 30 m² avec une cave. À l’étage, le couloir avec placards dessert un séjour double lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Enfin, à l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec cabanon et place de stationnement sur l'avant vient compléter le tout. Cotés prestations: doubles vitrage (PVC sur l'avant et aluminium sur l'arrière), volets roulants motorisés, chauffage électrique, ballon d'eau de 200 L et tout à l'égout. Vous serez séduits par ce pavillon idéalement situé, proposant un beau potentiel d'évolution. Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.