🏡 EXCLUSIVITÉ – COUTICHES - UNE MAISON FAMILIALE OÙ VOUS N’AUREZ PLUS QU’À POSER VOS VALISES ! Et si votre prochaine maison était tout simplement celle que vous attendiez ? Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette jolie maison de 2007, offrant environ 81 m² habitables environ sur une parcelle de plus de 325 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité du séjour traversant, véritable pièce de vie de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace et offre tout le confort attendu au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de WC, d’un garage avec porte motorisée et d’un chauffage central au gaz. 🛏️ À L’ÉTAGE : 3 CHAMBRES ET UNE GRANDE SALLE DE BAINS L’espace nuit propose 3 belles chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Vous apprécierez particulièrement la grande salle de bains, récemment modernisée, avec baignoire et superbe douche à l’italienne. Et parce que chaque mètre carré compte, les combles ont été aménagés afin d’optimiser les espaces de rangement. ☀️ UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l’extérieur, la maison révèle un véritable atout : une très grande terrasse, parfaite pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Le jardin, orienté plein sud, offre un agréable espace de verdure baigné de soleil. Vous bénéficierez également d’un abri de jardin et de la possibilité de stationner sur la parcelle. La maison sera par ailleurs entièrement clôturée avec des aménagements qualitatifs, pour vous offrir un extérieur à la fois agréable, sécurisé et parfaitement délimité. ❤️ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔️ Maison de 2007 ✔️ Environ 81 m² habitables ✔️ Parcelle de plus de 320 m² ✔️ Séjour traversant et lumineux ✔️ Cuisine récente entièrement équipée ✔️ 3 belles chambres ✔️ Grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne récente ✔️ Combles aménagés pour le rangement ✔️ Garage avec porte motorisée ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Très grande terrasse ✔️ Jardin exposé sud ✔️ Abri de jardin ✔️ Stationnement possible sur la parcelle ✔️ Clôture qualitative prochainement finalisée *Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de beaux extérieurs et des prestations déjà modernisées.* 📍 *Une exclusivité à découvrir sans tarder !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.