Découvrez cette charmante maison familiale, au calme et mitoyenne par le garage. Entièrement rénovée (isolation, plomberie, électricité, huisseries). Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine équipée, salon-séjour traversant baigné de lumière, cellier/atelier (ancien garage), local technique, salle d'eau et WC. A l’Étage : 4 chambres (dont une mansardée en demi-niveau) et une salle de bain avec WC. Le jardin clos et arboré de fruitiers, agrémenté de deux cabanons et d'une véranda chauffée de 19 m², invite à la convivialité. Équipements performants pour un confort optimal : * Panneaux solaires avec revente d'électricité * Chauffage mixte bois/électrique (poêle à bois avec diffusion) * Climatisation réversible à l'étage * Récupérateur d'eau de pluie 1000 L Idéalement située près des commerces. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.