Maison à rénover avec potentiel d'aménagement – TRINITÉ-SURZUR – 10 MIN DE VANNES & DES PLAGES Maison d'environ 65m² pouvant être aménagée selon vos besoins avec une surface évolutive Cette maison comprend actuellement au rdc : - Une véranda - Un salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte - une chambre - Salle d'eau et WC indépendant A l'étage : - deux chambres, - grenier, - WC indépendant Jardin clos exposé Sud, avec Garage, atelier et terrasse Les atouts : - La localisation : Commerces de proximité, proche axe Nantes / Vannes, gare et des plages (Damgan, Golfe du Morbihan, Presqu’île de Rhuys). - Espace modulable - Extérieurs : Jardin clos, garage + atelier - Charme préservé Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222600 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.