Superbe plain-pied de 108m², 3 chambres sur Lecelles Au cœur du village de Lecelles, cette maison de 2018 offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Caractéristiques essentielles sur ce bien de 108m² : * Hall d'entrée * Cuisine très fonctionnelle, ouverte, coin repas, donnant sur le jardin * Beau séjour traversant lumineux * 3 Chambre en RDC * WC * Salle de bain ( douche et baignoire) * Buanderie / cellier Prestations extérieur : * Parking 4 voitures * Portail électrique * Beau jardin de 800m² exposition SUD * Terrasse * Vue sur la campagne Les plus : * cuisine vanen boore équipée en électroménager 6ème sens whirlpool * Fibre optique, ventilation mécanique. * Chauffage au sol par PAC * Tout à l'égout * Fibre optique * volet elec au complet * détecteur de lumière extérieur. Confort énergétique : DPE : Classe A – GES : Classe A Située dans un environnement à 10 minutes à pieds du centre village, école, commerce, corps médical à proximité ainsi que le départ pour des ballades en campagne. Proche des grands axes et gare de Rosult et Saint Amand les eaux à 10 minutes. Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à Lecelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.