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Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520) Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520)
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Vente - Malleval (42520)
Exclusivité

Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520)

199 000 €
2 551 €/m²
78 m²
4 pièces

À propos de cette maison de 4 pièces à Malleval (42520)

iad France - Alain Baju vous propose: Maison familiale au calme, proche nature et grands axes – 78 m² habitables, sous-sol complet sur une parcelle de 446 m² avec jardin arboré. Envie de calme tout en restant proche de Lyon, Valence ou Saint-Étienne. Venez découvrir cette maison traditionnelle située à Malleval, aux portes de Saint-Pierre-de-BOEuf, au pied du Parc Naturel Régional du Pilat – un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de VTT ou de kayak. 3 chambres (13, 11 et 9,5 m²), un séjour de 16 m², une cuisine 10 m², une salle d’eau et un WC séparé. Une terrasse de 13,5 m², sans vis-à-vis. Le tout repose sur un sous-sol complet de 85 m² aménageable selon vos besoins. Travaux récents : Toiture partiellement rénovée, peintures neuves dans 4 pièces, sol neuf dans l’une des chambres, fenêtres double vitrage récentes plus porte d’entrée, VMC neuve, fibre optique avec réception excellente, chauffage au fuel très bien entretenu, tout à l’égout, accès rapide : à 10 min de l’A7, 15 min des gares de Roussillon et des Roches-de-Condrieu. Proche des transports en communs et des écoles. Un bien sain, soigné et plein de potentiel, dans un cadre naturel rare et recherché. À découvrir sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1720581

Équipements

Intérieur

Prise télévision

Extérieur

Surface de terrain : 446 m²

Autre

Année de construction : 1966
Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
373
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
82*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2140.00 € / an
Maximum : 2950.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
82*
kg CO₂/m².an
Émissions
F
G
Emissions de CO2 très importantes
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