Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à Malleval (42520)

iad France - Alain Baju vous propose: Maison familiale au calme, proche nature et grands axes – 78 m² habitables, sous-sol complet sur une parcelle de 446 m² avec jardin arboré. Envie de calme tout en restant proche de Lyon, Valence ou Saint-Étienne. Venez découvrir cette maison traditionnelle située à Malleval, aux portes de Saint-Pierre-de-BOEuf, au pied du Parc Naturel Régional du Pilat – un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de VTT ou de kayak. 3 chambres (13, 11 et 9,5 m²), un séjour de 16 m², une cuisine 10 m², une salle d’eau et un WC séparé. Une terrasse de 13,5 m², sans vis-à-vis. Le tout repose sur un sous-sol complet de 85 m² aménageable selon vos besoins. Travaux récents : Toiture partiellement rénovée, peintures neuves dans 4 pièces, sol neuf dans l’une des chambres, fenêtres double vitrage récentes plus porte d’entrée, VMC neuve, fibre optique avec réception excellente, chauffage au fuel très bien entretenu, tout à l’égout, accès rapide : à 10 min de l’A7, 15 min des gares de Roussillon et des Roches-de-Condrieu. Proche des transports en communs et des écoles. Un bien sain, soigné et plein de potentiel, dans un cadre naturel rare et recherché. À découvrir sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.