MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE - SÉCURISÉE - MONTAUBAN Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Montauban, découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaite pour une vie paisible. Profitez de toutes les commodités à pied (commerces, bus) dans un cadre calme et sécurisé. Niché au sein d'une résidence fermée avec gardien 24h/24, ce bien vous offre la tranquillité d'esprit. La maison se compose de : Un lumineux salon-séjour Une cuisine séparée Trois chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage attenante + 1 place de stationnement privative Aucun travaux à prévoir ! La maison est prête à vous accueillir avec ses équipements récents : climatisation (2 ans), isolation des combles refaite (2 ans), et un liner de piscine récent (4 ans). Profitez d'une belle terrasse et de votre piscine pour les beaux jours. Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. La maison est également reliée au tout-à-l'égout. Les avantages de la ville avec le calme et la sécurité d'un environnement privilégié. Contactez moi pour venir découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.