A Montrabé et à seulement quelques minutes du métro Balma-Gramont, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son style contemporain et ses prestations soignées. * Ses atouts : - 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing en rez-de-chaussée. - Un agréable séjour cosy avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une véranda conviviale. - Une magnifique terrasse en bois de 60 m² environ, idéale pour recevoir et profiter du soleil. - A l'étage : deux chambres confortables (dont une avec balcon) et une grande salle de bain. - Nombreux rangements, garage, et jardin intime avec double accès. - Confort et tranquillité - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises (Toiture, façade, double vitrage, sols, peintures, climatisation, cuisine, cumulus et tableau électrique : tout a été refait récemment). - Jardin piscinable avec double exposition et portillon pratique à l'arrière pour rejoindre facilement les commerces et commodités. Cette maison combine à la perfection praticité, modernité et douceur de vivre, dans un secteur prisé aux portes de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Bessou EI (ID 5415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.