* EXCLUSIVITÉ iad * PENCHARD * MAISON 3 CHAMBRES * LUMINEUX * JARDIN * CLIMATISATION * PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES * DPE D A l'entrée de Penchard, venez découvrir cette agréable maison de village lumineuse et en bon état général sur une parcelle de 199m². La maison s’organise autour d’une entrée desservant un beau et lumineux salon / séjour de plus de 35m² et d'une cuisine aménagée et équipée récente. Vous disposez également d'un WC indépendant et de l'accès à la cave. L’espace nuit, sur 2 niveaux, se compose de 3 belles chambres dont une mansardée de plus de 22m² au sol, d’une belle salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, dans le prolongement de la salle à manger, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée ouest, idéale pour les après-midi et diners entre amis. La terrasse surplombe un jardinet offrant un véritable espace de tranquillité. Une dépendance ouverte complète l'ensemble. Le Village de Penchard offre un environnement calme et agréable, c'est une ambiance Village à 2 pas des commodités, du centre de Meaux et des accès Nationale 3 et Autoroute A4. Vous profiterez d'une école maternelle et primaire à 600 mètres ainsi que l'accueil périscolaire. Boulangerie à 300 mètres, grande surface à 1 km, centre commercial à 3 km. Un arrêt de bus avec dessertes régulières vers la gare de Meaux et les écoles secondaires à environ 200 mètres. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre avec plus de 120 m² au sol, aux équipements modernes, et particulièrement adaptée à une famille, dans un environnement calme, tout en restant proches des facilités offertes par Meaux et ses alentours. Envie d'en savoir plus, contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : appelez moi si vous avez l'acquéreur qualifié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 109480376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.